Unser Fassadensanierungs-Guide: Wie geht man bei einer Fassadenrenovierung vor?
Fassadenrenovierung und Fassadensanierung
Die Fassade ist das Gesicht eines jeden Hauses. Einladend oder abweisend, freundlich oder eher nüchtern. Am Wichtigsten ist, dass sie intakt ist und seine Aufgabe erfüllt, nämlich das Gebäude in erster Linie schützen. Natürlich sollte sie einheitlich aussehen und sauber sein.
Doch Farben und Putz altern und verschmutzen. Die Fassade beginnt abzublättern und zu bröckeln. Es entstehen Risse und Verfärbungen. Schuld daran sind die Zeit, Luftverschmutzung, Regen und manchmal auch mechanische Einflüsse.
Wie aufwändig eine Fassadenrenovierung wird, hängt von der Beschaffenheit der Oberfläche und der Größe der Flächen ab. Danach richtet sich auch die Dauer – die je nach den anfallenden Arbeiten und Flächen natürlich stark variieren kann. Davon abhängig sind auch die Kosten der Fassadenrenovierung.
Ein Grund, warum viele dieser Arbeiten selbst in die Hand nehmen (möchten): Kosten sparen. Mit handwerklicher Begabung kann man das durchaus auch selbst machen. Wir helfen dabei mit ein paar Tipps zur Fassadenrenovierung.
Hinweis zur eigenen Sicherheit:
Je nach Größe der Fassade ist es möglich, diese mit einer einfachen Stehleiter zu streichen. Das ist aber weder praktisch noch bequem und vor allem gefährlich. Besser und sicherer geht es mit einem Gerüst. Vor allem, da eine Fassade meist über mehr als ein Geschoss hoch ist und man in großer Höhe arbeitet, sollte man sich absichern. Ein Sturz kann schwerwiegende Folgen haben.
Sie sollten im eigenen Interesse deshalb entweder für den Sanierungszeitraum ein Gerüst aufstellen lassen oder eine Arbeitsplattform mieten oder kaufen, die sich bis in die notwendige Höhe verstellen lässt.
1. Prüfung der Fassade
Prüfen Sie daher erstmal sorgfältig den Untergrund. Ist der Putz noch intakt, kann er bis auf eventuelle kleinere Ausbesserungen gleich gestrichen werden.
So prüfen Sie ob die Fassade noch intakt ist:
Wischtest und Sichttest: Wischen Sie über die Fassade. Rieselt der Putz bereits jetzt oder blättert die Fassadenfarbe leicht ab, müssen die nicht tragfähigen Stellen vor dem Neuanstrich abgetragen und ausgebessert werden.
Sehen Sie direkt größere Lücken oder andere starke Beschädigungen, ist es ratsam, die Hausfassade neu zu verputzen.
Klopftest: Beim Abklopfen des Putzes erkennen Sie Hohlräume am Klang.
Achtung: Nicht zu viel Kraft ausüben, leichtes Klopfen genügt!
Klopfen Sie den Putz an verschiedenen Stellen ab, um Hohlräume aufzuspüren. Diese müssen geöffnet und gereinigt, anschließend beigeputzt und grundiert werden.
Kratztest/Klebebandtest: Kratzen Sie mit einem spitzen Gegenstand über den Putz bzw. Altanstrich. Dann kleben Sie ein Stück Malerkrepp fest drauf und reißen den Klebestreifen scharf ab. Mürber Putz, löst sich oft auch ohne Klebeband bereits beim Einritzen und mit leichtem Druck. Bleiben Teile vom Altanstrich kleben, blättert Farbe ab bzw. bröckelt die Fassade direkt, so ist der Untergrund nicht tragfähig und muss entfernt werden.
2. Wärmedämmung vorhanden oder fällig?
Stellt sich heraus, dass die Fassade doch aufwändiger renoviert und verputzt werden muss, ist es ratsam gleich auch den energetischen Standard des Hauses zu prüfen. Ist keine oder nur eine unzureichende Dämmung vorhanden, lässt sich in diesem Zuge dies gut nachholen. Eine isolierte Fassade beugt Energieverlusten vor und verbessert die Energieeffizienz des Gebäudes.
3. Untergrund gründlich reinigen
Schauen Sie sich die Fassade sorgfältig an. Sichtbare Mängel sind Wasserverfärbungen, Moosbildungen oder Schmutzablagerungen, Abplatzungen im Altanstrich und Rissbildungen. Wir empfehlen, die Fassade mittels eines Hochdruckreinigers, am Besten mit Warmwasser, zu reinigen.
4. Fassade ausbessern
Fassadenrisse sind ein Thema für sich – die man vor Ort begutachten und die richtigen Materialien dann dem Riss anpassen muss.
Breitere Risse und Abplatzungen müssen intensiver behandelt werden. Hierfür muss der umliegende lose Putz entfernt werden und der Untergrund neu grundiert werden. Erst danach können Löcher und Risse verfüllt werden. Das Füllmaterial richtet sich nach der zu verfüllenden Menge und den gegebenen Untergründen vom Oberputz bis hin zu Quarzsandverstärkten Acryl.
Bei größeren Rissen und solchen, die noch in Bewegung sind, sollten Sie nicht einfach neu verputzen, da diese immer wieder auftreten. In diesem Fall muss die Ursache durch einen Fachmann festgestellt und behoben werden.
Sind mehrere Oberflächenrisse wie Mauerwerksrisse vorhanden, muss man nach Vorortbegutachtung einen Rissüberbrückenden Anstrich aufbringen
5. Fassade grundieren
Hinweis: Streichen Sie immer nach den technischen Richtlinien der einzelnen Produkte was die Temperaturen, Luftfeuchtigkeit, Sonneneinstrahlung und Kälte betrifft.
Ob Sie Ihre Fassade grundieren müssen/sollten, hängt auch von der Beschaffenheit des Fassadenuntergrunds ab. Grundsätzlich kann eine Grundierung nicht schaden.
Wenn starker Moosbefall oder Umwelteinflüsse erkennbar sind/waren, sollten Sie unbedingt einen Mikrobiozid-Lösung mittels einer Bürste aufbringen, um Algen, Moos, Umwelteinflüsse vorzubeugen.
Decken und kleben Sie als Erstes die Fensterscheiben und -rahmen, Fensterbänke und Türen, Böden und anliegende Bauteile sorgfältig ab.
Anschließend können Sie die Fassadengrundierung einmal satt mit der Deckenbürste auftragen. Die Trockenzeit hängt von Witterung und Material ab.
6. Fassade streichen
Der Zwischen- und Schlussanstrich wird mit der Fassadenfarbe vorgenommen: der Voranstrich kann noch mit 5 – 15% Wasser verdünnt werden. Zum besseren Schutz sollten Sie eine Farbe wählen in der ein Fungizide- und Algizide-Schutz mit integriert ist. Solche Konzentrate beugen wirksam der Schimmel- oder Algenbildung vor.
Zwischen Zwischenbeschichtung und Schlussbeschichtung sollten die angegebenen Trocknungszeiten der jeweiligen Produkte eingehalten werden.
Der Endanstrich sollte dann keine Probleme mehr machen.
Wichtig: Verwenden Sie eine spezielle Fassadenrolle, die mit ihrer Faserstruktur auch in die Putzvertiefungen gelangt. Achten sie beim Auftragen der Fassadenfarbe darauf, dass sie immer gleichmäßig aufgetragen und verschlichtet wird. Ein ungleichmäßiges Aufbringen der Farbe macht Ihre Putzstruktur ungleichmäßig und kann zur Streifenbildung führen.
7. Mehrfarbige Fassadenanstriche
Wenn Sie Ihre Hausfassade zwei- oder mehrfarbig streichen, sollte der Voranstrich über die komplette Fläche gehen. So erhalten Sie eine zusammenhängende Schutzschicht. Anschließend können Sie einzelne Fassadenbereiche farbig absetzen.
Damit Sie hier nicht des Guten zu viel tun und ein harmonisches Ergebnis erzielen, empfiehlt es sich zuvor das Anfertigen einer Skizze und Musterflächen. (Gerne können wir zur besseren Vorstellung Ihre Fassade digital erfassen. In diesem System können Sie dann Ihre Fassade am PC farblich gestalten.)
Die Bereiche, die fast immer andersfarbig gestrichen werden, sind Sockel, baulich abgesetzte Erker, Fensterfaschen an Fenstern und Türen.
Ich hoffe, wir konnten Ihnen die Fassadenrenovierung ein gutes Stück näher bringen.
Zu kompliziert und aufwändig? Keine Zeit oder Lust?
Historisches Gebäude vorhanden? Arbeiten an historischen Fassaden erfordert ein sicheres Gespür für den richtigen Einsatz der zu verwendeten Materialien und eine zeittypische Farbgebung und Gestaltung.
Vielen Dank für den Beitrag zur Fassadenrenovierung. Unsere Fassade ist seit einem Jahr rissig und wir würden gerne einen neuen Fassadenanstrich durchführen. Ich werde daran denken Fungizide- und Algizide-Schutz, um Schimmel- und Algenbildung vorzubeugen.
Meine Onkel möchte dieses Jahr die Fassade renovieren. Danke für den Tipp, ein Fassadengerüst aufzustellen. Ich denke auch, dass ein Gerüst sicherer als eine Stehleiter ist.
Ich finde diesen Beitrag über Fassadenrenovierung sehr hilfreich. Gerade diese kleinen Schritte, wie die Prüfung der Fassade mit einem einfachen Klopftest finde ich genial. Da wir leider oft Unglück mit Handwerkern hatten werden wir vor unserer Sanierung auf jeden Fall ein Beweissicherungsgutachten erstellen lassen. Wäre auch noch ein guter Tipp von uns damit nichts schief geht.
Mein Onkel möchte seine Fassade renovieren. Danke für den Tipp, die Fassade sorgfältig mit einem Hochdruckreiniger zu reinigen. Für den neuen Anstrich wird er einen Maler beauftragen.
Vielen Dank für die interessante Informationen über Fassadenrenovierung. Wir müssen unsere Fassade renovieren und habe lang recherchiert, um wie es am besten zu machen. Die Ratschläge zur Bemalung der Fassade sind sehr nützlich: ich werde versuchen, eine Rolle zu verwenden, die auch in die Hohlräume des Putzes eindringt.
Hallo, eigentlich denke ich auch, dass es sicherer ist, mit einem Gerüst zu arbeiten. Ein Freund fiel beim Wiederaufbau seiner Fassade und wurde schwer verletzt. Es ist sehr gefährlich, die Fassade ohne Schutz wieder aufzubauen. Außerdem denke ich, dass ich einen Profi für meinen benutzen werde.
Wir überlegen uns auch die Fassade zu renovieren. Dafür möchten wir eine Hebebühne mieten, um die Arbeiten selbst erledigen zu können. Vielen Dank für die Hinweise zur Behandlung von breiteren Rissen. Die weiteren Tipps finde ich auch sehr hilfreich. Vielen Dank für den Beitrag!
Interessant, dass man Hohlräume in der Fassade durch das Abklopfen erkennen kann. Wir überlegen uns auch gerade, ob wir unsere Fassade sanieren sollen. Aber ich bin mir noch nicht sicher, ob wir das nötige Geld hierfür haben.
Es ist ein super Tipp, mürben Putz mit dem Kratz und Klebtest zu identifizieren. Eigentlich wollten wir unsere Fassade erst in ein paar Jahren sanieren lassen, aber jetzt glaube ich, dass es dringend notwendig ist. Zum Glück haben wir bereits angefangen Geld zu sparen.
Wir werden die Fassade unseres Hauses erneuern und suchen nach Tipps. Ich finde den Tipp mit dem Kratz- beziehungsweise Klebebandtest super. Das hat mir geholfen den Untergrund einzuschätzen und die Sanierung zu planen. Vielen Dank.
Meine Fassade ist ziemlich alt geworden und ich habe an einer Sanierung gedacht. Eine Isolierung kann dazu eine gute Option gegen Energieverlusten des Gebäudes. Ich werde mich auf jeden Fall weiter darüber informieren, um zu verstehen, ob ich dazu eine neue Wärmedämmung brauche oder nicht. Danke für den Beitrag, sehr hilfreich!
Ich erwäge derzeit die Außenfassade zu erneuern. Ich denke, dass ich dahingehend die Verwendung von Außenputz abwägen sollte. Wie Sie bereits sagen, kann man beim Abklopfen des Putzes erkennen, ob Hohlräume vorhanden sind.
Eine gute Idee, bei einer Fassadensanierung auch gleich Wärmedämmung anbringen zu lassen. Das wird im Endeffekt bestimmt Geld sparen. Wir werden uns noch über die Kosten informieren.
Ich überlege ob ein Fassadenanstrich bei mir mal fällig sein könnte. Gut zu wissen, dass man grundieren muss, wenn Moosbefall erkennbar ist. Das werde ich tun.